这个大院实际上位于朝阳门内大街81号，距离朝阳门地铁站仅几步之遥。
81号是一个大庭院，有两栋小西式建筑。网上有很多传言称这些建筑物闹鬼。被誉为北京四大鬼屋之首。这部电影只是根据其中一个传说改编的。
大院里的小楼就像电影里一样阴森恐怖。墙壁上是绿色的常春藤，大楼里布满了灰尘，木楼梯踩上去吱吱作响，墙上写满了探险家留下的红色字母……
01
我之所以对这个地方如此熟悉，是因为不远处的一栋居民楼里住着一位奶奶和阿姨。
该住宅楼是苏联于20世纪50年代建造的。层高超过3米，墙壁极其厚实。虽然住宅楼临街，与外交部大楼斜对面，但房间里一点也不觉得吵闹。隔音效果好，夏天不用开空调。他们都感觉很酷。
我一直很好奇，这么老的房子能卖多少钱？
阿姨说，前不久，一位老邻居刚把一套60多平米的房子卖了500多万。
每次去看奶奶，我都要到楼上姑妈家吃饭。
我姑姑的厨艺非常好。每次她去吃午饭，她都能一起吃晚饭。
而且，阿姨也是我最早、最忠实的读者，她经常和我讨论投资理财问题。
02
前几天，阿姨又给我发了一条微信。有一个老邻居，他很聪明。两年前，他卖掉了城里的小房子，去望京买了一套大房子。
我一听，确实很有经济头脑。
阿姨说，老邻居最近把望京的房子卖了，还清了买房的贷款，然后用剩下的资金理财。现在他租了一套房子，用理财的利息来交房租。每个月还有剩下的钱，他的工资也不用动。
阿姨还说现在的人太会玩了，太聪明了。
当我听到这句话时，我满脑子想的都是风险。
我告诉阿姨，我强烈不推荐这种做法。
首先，北京房产是目前老百姓最好的资产之一。如果只有一套，很可能卖得容易，买回来却很难。
其次，对于老百姓理财来说，平均年化回报率能跑赢通胀就好了。击败房价是非常困难的。
还有一种可能是，未来北京的租金会越来越高，财务回报会越来越低，甚至出现亏损。再加上M2不断印钱，卖房的钱很快就会耗尽。
03
阿姨说，可能老邻居看空房价，会等房价跌了再买回来。
我说，到目前为止，我看到更多的是，很多人把北京的房子卖了，买不回来。
现在北京的房地产市场，很大一部分都是换房客户，包括我自己，也是刚刚换房的。当我们换房的时候，除了各种调控政策之外，我们最担心的就是假期期间的波动。
因此，在市场普遍冷清的时候，正是买房或换房的机会。
阿姨说，他们的两个女儿和弟弟的房子都卖了。
我说，除非老邻居真有经济头脑和投资眼光。
04
我之前写过，有人看涨，有人看跌，这才是真正的市场。如果大家都看涨或看跌，那一定不是市场经济，而是盛衰经济。
正因为有人看涨，有人看跌，只有真正有头脑、有眼光的人才能发现并抓住市场机会。
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用户评论
真是厉害啊！把北京房子卖了，换成去理投资，这个勇气可嘉啊。
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我现在也住的賃貸房，将来不知道会不会像他一样把钱投入到理财上吧。
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北京的房价真的越来越高了，不少人都不想再住了。
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这得是多大的勇气啊，敢把这么大块的资产变现投资！
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很多人都觉得北京房子好保值，所以没想过要卖掉。现在看来想法不一样的人还挺多的啊。
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不知道老街坊买的什么理财产品，回报会不会理想呢？
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北京的房客越来越多，说不定老街坊是为了找一个更好的生活环境吧。
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现在的年轻人可能更愿意把钱投入到股票或者基金这些品种里。
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换个地方住，或许能减轻一些生活压力呢。
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北京的房租也挺贵的，买房子不一定比出租便宜多少哪。
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老街坊眼光不错啊，预见到了未来房地产市场的变化？
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现在很多人都追求投资理财自由，想摆脱工作的束缚。
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不知道老街坊在买前做调研了没有，毕竟理财也是有一定的风险。
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希望老街坊的理财能成功，早日实现财务自由!
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这种大胆的决定需要很大的勇气和魄力，佩服老街坊啊！
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现在很多人都在尝试寻找新的投资方式，寻求更高的回报率。
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北京生活成本比较高，也许换个地方生活更轻松一些。
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以后会不会像今天这样越来越多人选择把房子卖掉去理财呢？
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随着科技的发展，理财市场也会越来越成熟便捷。
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