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与以往相比，购房政策普遍宽松。这符合新形势的发展，也是当前的明智之举。
那么，限购放松后，楼市回暖了吗？
在一揽子利好政策的支撑下，9月份，北上广北一线城市房地产市场成交量双双增长。国内50个大中城市二手房成交量环比增长21%，浏览量环比增长17%，但仍处于同一水平自2019 年以来，位置较低。
可见，一线城市确实出现了复苏迹象，但二三四线城市的复苏效果十分有限。
这并不难理解。此前，一线城市购房政策趋严，房价坚挺。政策的松动确实激发了购房者的购房兴趣。也就是说，楼市的“老大哥”依然是“老大哥”，在全球的地位非常稳固。二三四线城市此前购房政策相对宽松，新政策的刺激效果并不那么明显。 “小兄弟”还是“小兄弟”，他们扛不起大旗、露不起脸。
目前，楼市已逐渐趋于理性，但想要完全恢复、重拾昔日的辉煌是不可能的，至少目前来看是不现实的。
近期，杭州楼市走势备受关注。
早在9月份，沉阳、大连、南京、福州、苏州、青岛、郑州、合肥、厦门、西安、武汉、成都等二线城市要么全面取消限购，要么解除限购不同地区的限制，有可能席卷全国。不过，杭州这个以钢铁为强的二线城市却迟迟没有大动作。
事实上，目前杭州楼市的形势并不乐观。 9月份，二手房成交量仅为4934套，新房成交量为7414套，同比下降21.19%。成交均价29046元/平方米，同比下降8.24%。可以说量价齐跌。市场情绪疲软，大多数人持观望态度。
针对当前楼市惨淡的现状，杭州的新政策经过千呼万唤始出来终于出台了。部分地区、部分人群的限购已放宽。第一套住房最低首付比例调整为不低于25%，第二套住房最低首付比例调整为不低于35%。这意味着杭州正式加入限购放宽的朋友圈。
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用户评论
想知道现在买房是不是又容易一些了。
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政策变化对购房预期影响大不大啊？
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以前感觉很火热的楼市现在冷清了吗？
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最近新建区的房子怎么样？有优惠吗？
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二手房市场有没有受到松绑政策的影响？
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现在贷款利率还会进一步变低吗？
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感觉楼市还是稳定下来比较好，避免大起大落。
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对于刚需购房者来说，松绑政策对他们有什么帮助吗？
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想了解一下不同城市楼市的差异情况。
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会不会出现抢房的局面？
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对未来几年楼市的发展趋势是什么样的预测？
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政府在以后还会出台哪些措施稳定房价？
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我感觉楼市现在还比较理性，没看到太多冲动的现象。
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是不是说想买房的话，现在是个好时机呢？
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松绑政策之后，房地产行业会有什么变化？
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我想了解一下不同类型房产的现状差异。
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会不会有更多人选择租房而不是买房？
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对于开发商来说，松绑政策是利好还是不利呢？
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想要了解更多关于楼市最新动态的信息。
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希望楼市能够一直保持稳定发展。
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